Serveis immobiliaris a Sant Antoni i a Calonge
Compra i venda d'immobles
Lloguer de propietats
Gestió i assessorament immobiliari
Peritatges i valoracions immobiliàries
Administració de finques
Assegurances
Comercialització
Oferim servei de recerca de propietats mitjançant una avançada eina de treball, que combina una àmplia selecció d’immobles de propietaris directes i agències col·laboradores. Després d’identificar els requeriments del client, filtrem i escollim les propietats que millor s’adapten al seu perfil per tal de coordinar visites.
També oferim un reportatge amb dades, fotografies i una visita virtual de les propietats. D’aquesta manera els nostres clients es poden anar familiaritzant amb l’oferta que hi ha en el mercat.
Gestió i assessorament, venda d’immobles, segones i posteriors transmissions, per al COMPRADOR
El nostre objectiu és facilitar al client la compra de l’immoble que més s’adapti a les seves necessitats, amb total seguretat.
Nosaltres...
- Us acompanyem a realitzar totes les visites que calgui perquè pugueu escollir aquell immoble que més us convingui
- Informem dels nous immobles que s’incorporen a la nostra cartera
- Oferim assessorament jurídic per resoldre qualsevol dubte que pugui sorgir.
- Oferim assessorament fiscal.
- Preparem la documentació necessària, així com els contractes que materialitzaran l’operació
- Coordinarem, preparem i supervisem tot el que fa referència a l’escriptura pública de compravenda davant la notaria i les entitats bancàries que intervinguin en l’operació.
Gestió i assessorament, venda d’immobles d’obra nova, per al COMPRADOR
El nostre objectiu és que el client, quan compri un habitatge, estigui tranquil i segur que aquest li serà lliurat en la data de venciment convinguda, amb les qualitats establertes i que estigui informat de l’evolució de la promoció durant el seu transcurs.
Nosaltres oferim al client:
- Una selecció d’immobles per tal que pugui decidir-se per aquell que més s’adapti a les seves necessitats.
- Informació sobre quina és la documentació necessària.
- Informació de les facilitats en la tramitació del finançament.
- Assessorament legal i fiscal.
- Seguiment i comunicació constant de l’estat de la promoció, amb l’aportació de plànols, memòria d’acabats, perspectives i visites virtuals, fotografies de l’estat de l’obra.
Gestió i assessorament, venda d’immobles, segones i posteriors transmissions, per al VENEDOR
El nostre objectiu és que els nostres clients venguin el seu immoble al millor preu i amb totes les garanties.
Nosaltres oferim al client:
- Un estudi de mercat i valoració real de l’immoble.
- Un pla de publicitat i comunicació del seu immoble.
- Comunicació de la publicitat realitzada dels demandants registrats a la nostra base de dades.
- Inserció de l’immoble en la web, en portals immobiliaris.
- Control de tot el procediment des de la recepció de la documentació i les claus fins al lliurament d’informació.
- Informació periòdica de totes les gestions realitzades.
- Assessorament jurídic i fiscal de l’operació.
- Preparació de documents i contractes.
- Presentació del comprador i atorgament de la contractació.
- Coordinació, preparació i supervisió de tot el que està relacionat amb la signatura de l’escriptura de compravenda, tant amb la notaria com amb les entitats bancàries participants en l’operació.
Gestió i assessorament LLOGUER d'immobles
Per als que busquen un lloguer:
El nostre objectiu és que els nostres clients trobin l’immoble que necessiten i oferir-los una àmplia cartera amb la finalitat que puguin escollir aquell que millor s’adapti a les seves necessitats.
Us acompanyem a realitzar les visites que siguin necessàries i usinformem dels nous immobles que s’incorporen a la nostra cartera.
També fem un qüestionari de l’estat de l’immoble en el moment del lliurement i en finalitzar el contracte de lloguer.
Posteriorment al lloguer, tramitem, si s’escau, les altes dels subministraments a nom del llogater i fem la presentació a la comunitat amb la finalitat de facilitar-li la integració.
Per als que busquen llogar el seu immoble:
El nostre objectiu és que els nostres clients-propietaris obtinguin dels seus immobles la màxima rendibilitat possible amb la màxima seguretat.
Oferim assessorament sobre l’adaptació a la normativa legal vigent, tramitem la cèdula d’habitabilitat i el certificat d’eficiència energètica, si s’escau.
També realitzem el pla de publicitat més adequat. Procediment absolutament controlat, tant pel que fa a la recepció de documents i claus com al lliurement d’informació.
Quan es tanca l’operació, fem un qüestionari de l’estat de l’immoble en el moment del lliurement i en finalitzar el contracte de lloguer. Ens encarreguem de la confecció del contracte de lloguer totalment personalitzat i de la seva tramitació.
Posteriorment, i una vegada formalitzat contractualment el lloguer, si s’escau, tramitem les altes dels subministraments a nom del llogater.
Assessorament fiscal i laboral
Des d’ Alèthia, assessorem sobre temes comptables, fiscals i laborals i oferim la gestió de patrimoni personal en matèria immobiliària, tant en els aspectes economicofinancers, com en els de caràcter jurídic en les seves vessants civil, mercantil i tributària.
Analitzem la situació personal del client tenint en compte tots els aspectes importants, com poden ser els ingressos i les despeses, els actius i els passius, les inversions immobiliàries i l’impacte fiscal, ja sigui l’impost de la renda, del patrimoni, de successions,etc.
Assessoria jurídica
Oferim assessorament per a qualsevol tema de caire jurídic, redacció de tot tipus de contractes i models adaptats a la legalitat.
El mercat immobiliari no és un mercat perfecte i cal que el taxador immobiliari sigui un professional amb judici i criteri exigent; per això, una valoració d’un professional expert és important.
El nostre objectiu principal és oferir aquest servei, conèixer el valor d’un bé immoble i disposar d’un informe perfectament argumentat i elaborat per un professional que inclogui:
- Informació sobre el valor de l’immoble i les seves característiques
- Avaluació específica de cada immoble
- Anàlisi de les diferents alternatives existents
- Estudis de viabilitat dels actius immobiliaris
- Elaboració d’informes tècnics
- Estudis de mercat
- Adequació de la venda o el lloguer a preus de mercat
- Entorn urbanístic
- Informació registral cadastral i plànols
Pensem que per minimitzar els problemes de convivència entre veïns i perquè hi hagi una comunicació fluïda amb la junta de propietaris, les comunitats han de ser gestionades com a petites empreses, amb una visió global i un gran esforç.
Oferim:
Servei de mediació comunitària, resolució de conflictes comunitaris per la via de la mediació amb la finalitat d’aconseguir preservar en tot moment les bones relacions entre els comunitaris.
Gestió econòmica, amb control pressupostari, comptabilitat, morositat.
Gestió administrativa, constitució de la comunitat: juntes, convocatòries, direcció de reunions, actes informatitzades i seguiment de gestions amb companyies subministradores.
Gestió de manteniment, amb un control preventiu de l’estat de la finca, gestió i seguiment d’avaries comunitàries, sol·licitud, seguiment i comparació de tota classe de pressupostos, reparacions i manteniments.
Pensant en el teu futur, en la teva llar, en la teva salut, en la teva tranquil·litat , en el teu vehicle i pensant en els teus, t’oferim una àmplia oferta de serveis i productes asseguradors.
Per a particulars
Per assegurar les persones, disposem:
- D’assegurances de vida: la teva família i el teu patrimoni sempre protegits
- D’assegurances de salut: la teva salut, la nostra prioritat
- D’assegurances de gent gran: som al teu costat quan ho necessites
- D’assegurances d’accidents: sempre segur, siguis on siguis
- D’assegurances de protecció jurídica a comunitats: la millor protecció per a la teva comunitat
Per assegurar els teus béns, disposem:
- D’assegurances d’automòbils: màxima seguretat per a tu i els teus
- D’assegurances de la llar: deixa-ho tot a les nostres mans
- D’assegurances de comunitats: per protegir el patrimoni de la teva comunitat
- D’assegurances d’arrendadors: deixa-ho tot a les nostres mans
- D’assegurances de responsabilitat civil: màxima seguretat per a tu i els teus
Per assegurar les teves inversions, t'oferim estalviar per a la teva jubilació:
Per a empreses
Protegim els teus treballadors amb:
- Assegurances de plans de pensió
- Assegurances de salut
- Assegurances de vida
- Assegurances d’accident
Protegim el teu negoci amb:
- Assegurances d’automòbil
- Assegurances de comerços
- Assegurances d’oficina
- PIME
- Responsabilitat civil
